日前，中国指数研究院公布《中国300都会土地市场买卖业务谍报(2020.1-6)》。陈诉显示，2020年上半年，一线都会土地供求同比走高，楼面均价同比增逾3成，出让金总额增长近六成。二线重点都会供应同比微增，成交方面同比量跌价涨，出让金较客岁同期增长。三四线都会整体供应同比基本稳定，成交均价增长近两成，溢价率同比下滑0.02个百分点。

　　二。排行榜：热门都会土地市场买卖业务活跃，杭州上半年收金1756.9亿元

　　1、出让金TOP20:榜单总额同比上涨，杭州半年度收金1756.9亿元

　　2020年1-6月，全领土地出让金排名前二十都会成交总额为13763.8亿元，同比增长18%，上榜门槛降至349.1亿。一线都会均入围TOP20，其中上海、北京、广州分列榜单第二、三、四名，收金总额为3920.4亿元，占榜单总额的28%。二线都会共入榜13席，仍为榜单主力，其中杭州揽金总额达1756.9亿元，较客岁增逾两成，高居榜单首位。 三四线都会都会仅3都会上榜，较客岁同期持平。

　　2。住宅用地成交总价TOP 10:一二线都会包揽榜单，上海徐汇区宅地领跑

　　2020年上半年，宅地总价榜单总额较客岁增长近36%，上榜门槛略上扬至71.89亿元。入榜地块均位于一二线重点都会，徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元地块由香港置地以310.5亿元竞得，居榜单首位。登榜地块详细特点如下：

　　一二线都会包揽榜单：总价榜单前十地块均位于一二线热门都会，其中一线都会共7宗地块入榜，二线都会共3宗地块入榜，厦门、武汉和杭州各居1席。

　　入榜地块体量较大：入榜地块规划修建体量普遍较大，规划修建面积均超10万平方米，上海徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元地块总体量近109万平，为榜单中体量最大的一宗。

　　品牌房企和国企拿地为主：拿地企业多为品牌企业或国有企业，主要是由于在热门都会地块拿地资金较高，开举事度较大，国企和品牌房企在这些方面更具有上风。

　　3。住宅用地楼面地价TOP 10:榜单均价同比增长过半，北京一城占榜七席

　　2020年上半年，宅地单价榜单楼面均价同比上涨53%，入榜门槛同比客岁提高52%。一二线都会包揽榜单全部席位，其中由合生创展竞得的地北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块，以楼面价76168元/平方米居首。登榜地块详细特点如下：

　　纯宅地居多：入榜地块中有8宗为纯住宅用地，其中7宗位于一线都会。由于一线都会纯宅地资源稀缺，使得这些地块单价普遍较高。

　　入榜地块漫衍集中： 单价榜入榜地块漫衍较为集聚，入榜地块均来自环渤海区域和珠三角区域，其中北京一城入榜七席且占据榜单前五名。

　　平均溢价率同比下滑：总价榜单平均溢价率为27%，较客岁同期降落26个百分点，入榜地块中过半宅地溢价率低于30%，溢价率出现出下滑的趋势。